O que é Scan to BIM
O scan to BIM é o processo que converte a nuvem de pontos obtida por escaneamento a laser tridimensional de uma edificação existente em um modelo BIM organizado por elementos construtivos, como paredes, estrutura, pisos e instalações visíveis. É a solução indicada para plantas industriais antigas, que não possuem projeto atualizado, foram alteradas ao longo dos anos sem registro formal, ou cujo projeto original se perdeu, situações comuns em unidades fabris com décadas de operação e sucessivas ampliações não documentadas ao longo do tempo.
Esse levantamento é essencial antes de reformas, ampliações ou instalação de novos equipamentos em edificações antigas, já que decisões tomadas com base em plantas desatualizadas costumam gerar erro de medida, conflito com estrutura existente e retrabalho na obra. O escaneamento a laser captura a condição real construída, incluindo desvios de prumo, deformações estruturais e interferências não previstas em documentos antigos, entregando uma base confiável para qualquer intervenção futura na planta industrial.
A EMBRAE realiza o escaneamento a laser da edificação existente e processa a nuvem de pontos em um modelo BIM organizado, com precisão suficiente para embasar projetos de reforma, ampliação ou compatibilização com novos equipamentos. Esse modelo se torna a referência atualizada da planta, substituindo documentos desatualizados ou inexistentes e reduzindo o risco de erro em intervenções futuras na edificação industrial situada no estado de São Paulo.
Como parte da Arquitetura Industrial, este trabalho pode ser combinado com estudo de tráfego e acesso rodoviário e projeto de áreas de vivência nr-24, garantindo compatibilização entre as disciplinas e um cronograma único de entrega.
Quando sua indústria precisa
- Não possui projeto atualizado de uma edificação industrial existente
- Vai reformar ou ampliar uma planta com décadas de operação
- Perdeu o projeto original da edificação ao longo dos anos
- Precisa instalar equipamento novo em área com estrutura antiga
- Vai vender ou adquirir uma planta industrial sem documentação técnica
- Percebe divergência entre a planta antiga e a construção real
- Precisa de um modelo preciso para compatibilizar novos projetos
O que está incluso na entrega
- Nuvem de pontos do escaneamento a laser da edificação
- Modelo BIM as built organizado por elementos construtivos
- Plantas, cortes e elevações extraídos do modelo escaneado
- Relatório de desvios entre a construção real e o projeto antigo
- Identificação de interferências ocultas relevantes ao novo projeto
- Modelo compatível com uso em projetos de reforma e ampliação
- Memorial descritivo do processo de escaneamento realizado
- Arquivo do modelo em formato aberto para uso futuro do cliente
Normas e legislação aplicável
- ABNT NBR ISO 19650 - gestão da informação por meio do BIM
- NBR 13133 - execução de levantamento topográfico
- NBR 14166 - rede de referência cadastral municipal, quando aplicável
- NBR 6492 - representação de projetos de arquitetura
- NBR 16636 - elaboração de projetos de edificações
Como funciona
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1
Diagnóstico
Avaliamos a extensão da edificação existente e definimos as áreas prioritárias para o escaneamento a laser tridimensional.
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2
Proposta
Apresentamos o escopo do levantamento, incluindo áreas internas, externas e o nível de detalhe do modelo final.
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3
Desenvolvimento
Realizamos o escaneamento em campo e processamos a nuvem de pontos em um modelo BIM organizado por elementos.
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4
Entrega e ART
Entregamos o modelo as built completo, pronto para embasar projetos de reforma ou ampliação da planta.
Um erro comum é iniciar um projeto de reforma ou ampliação com base apenas na planta antiga da edificação, sem verificar se a construção real corresponde ao que está documentado. Décadas de pequenas alterações informais, feitas sem projeto, costumam gerar divergências relevantes entre o desenho original e a condição construída atual, o que só é descoberto quando a obra já está em andamento.
A EMBRAE recomenda o scan to BIM sempre que a edificação não tem documentação confiável e o projeto de intervenção depende de precisão dimensional, como instalação de equipamentos pesados ou reforço estrutural. Esse levantamento evita surpresas em obra e reduz o risco de retrabalho por medidas incorretas herdadas de projetos desatualizados da planta industrial.