O que é Projeto de Impermeabilização
O projeto de impermeabilização especifica o sistema de proteção contra a entrada de água em elementos construtivos sujeitos a exposição direta ou indireta, como coberturas, terraços técnicos, reservatórios elevados e enterrados, fossos de elevadores, casas de bombas, áreas molhadas e estruturas em contato com o solo. A escolha do sistema, entre mantas asfálticas, membranas líquidas, cristalizantes ou outros materiais, depende da exposição ao sol, ao tráfego, à imersão constante ou a produtos químicos específicos de cada área da planta industrial avaliada.
Falhas de impermeabilização são causa recorrente de infiltração em coberturas, corrosão prematura de armaduras próximas à área afetada e contaminação de produtos armazenados sob lajes com vazamento. Reservatórios industriais mal impermeabilizados apresentam perda de água ou de produto tratado, enquanto fossos e casas de bombas sujeitos a infiltração constante têm vida útil reduzida de equipamentos e instalações elétricas próximas, gerando custo de manutenção recorrente evitável com projeto adequado desde a construção original da planta.
A EMBRAE especifica o sistema de impermeabilização mais adequado a cada elemento da planta, considerando a exposição real ao sol, à água, ao tráfego e a produtos químicos, com detalhamento de encontros, ralos, juntas de dilatação e proteção mecânica quando necessária. Entregamos memorial descritivo completo do sistema, com sequência executiva e critérios de aceitação, reduzindo o risco de infiltração e ampliando a vida útil das áreas impermeabilizadas da edificação industrial.
A EMBRAE executa este e outros serviços de Engenharia Civil e Estrutural, como projeto de piso industrial e recuperação estrutural, permitindo que a sua indústria concentre projeto, laudo e regularização em um só time de engenharia.
Quando sua indústria precisa
- Vai construir cobertura, laje técnica ou reservatório novo
- A cobertura atual apresenta infiltração recorrente
- Vai construir reservatório enterrado ou elevado de água ou efluente
- Identificou corrosão de armadura ligada a infiltração de água
- Vai construir fosso de elevador ou casa de bombas
- Precisa impermeabilizar área molhada exposta a produtos químicos
- Vai reformar impermeabilização antiga já deteriorada
- Vai instalar equipamento sensível à umidade sobre laje impermeabilizada
O que está incluso na entrega
- Memorial descritivo do sistema de impermeabilização especificado
- Planta de encontros, ralos e juntas de dilatação
- Especificação de material conforme exposição de cada área
- Detalhamento de proteção mecânica, quando exigida
- Sequência executiva recomendada para aplicação
- Critérios de aceitação e teste de estanqueidade
- Indicação de manutenção preventiva do sistema
- Compatibilização com estrutura e instalações da área
- Recomendação de proteção mecânica para tráfego sobre a área impermeabilizada
- ART de projeto de impermeabilização
Normas e legislação aplicável
- NBR 9575 - impermeabilização, seleção e projeto
- NBR 9574 - execução de impermeabilização
- NBR 9686 - mantas asfálticas para impermeabilização
- NBR 11905 - execução de impermeabilização com membrana líquida
- NBR 15575 - desempenho de edificações, quanto à estanqueidade
Como funciona
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1
Diagnóstico
Avaliamos a exposição de cada área, o histórico de infiltração e as condições construtivas existentes na planta industrial.
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2
Proposta
Recomendamos o sistema de impermeabilização mais adequado a cada elemento, conforme exposição e orçamento disponível.
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3
Desenvolvimento
Detalhamos encontros, ralos, juntas e a sequência executiva completa do sistema especificado para cada área.
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4
Entrega e ART
Entregamos o projeto pronto para execução, com critérios de aceitação e recomendação de manutenção preventiva.
Um erro comum é tratar a impermeabilização como item de acabamento de baixo custo, escolhido apenas pelo preço do material, sem considerar a exposição real da área ao longo da vida útil da edificação. Um sistema inadequado ao uso pode falhar em poucos anos, exigindo repetição do serviço, reparo de danos consequentes na estrutura e, em muitos casos, interrupção temporária da operação para a execução do reparo emergencial necessário na área afetada.
A EMBRAE recomenda especificar a impermeabilização já na fase de projeto executivo da edificação industrial, compatibilizando o sistema escolhido com a estrutura, os ralos e as juntas de dilatação previstas, evitando detalhes de difícil execução ou manutenção ao longo da operação da planta. Essa antecipação reduz custo de manutenção futura em qualquer planta industrial do estado de São Paulo, independentemente do porte da edificação.